Каркасный дом — в эксплуатации
Обследование каркасного дома после длительной эксплуатации с применением аэродвери, тепловизора и термоманометра.
Проведено обследование каркасного жилого дома, находящегося в ежедневной эксплуатации более 1,5 лет. Целью работ являлась оценка состояния тёплого контура и фактической герметичности здания спустя длительный период использования. Работы выполнены для партнёра — строительной компании «Дачный Рай».
Обследование выполнено с применением аэродвери, тепловизора и термоманометра. Испытания проводились без предварительной герметизации: вентиляционные клапаны и оконная фурнитура находились в закрытом положении, что позволило получить показатели, максимально приближённые к реальным условиям проживания.
По результатам измерений кратность воздухообмена n₅₀ составила 2,03, что соответствует классу «нормальная» в соответствии с требованиями ГОСТ 31167-2009 и ISO 9972-2015. Для дома, эксплуатируемого более одного года, данный показатель является рабочим и отражает естественные изменения, возникающие в процессе эксплуатации.
В ходе обследования выявлены эксплуатационные моменты, включая необходимость регулировки оконной фурнитуры и локальные неплотности в узлах примыкания окон. Часть замечаний устранена на месте, по остальным переданы рекомендации собственнику и застройщику. Кейс демонстрирует реальную динамику состояния тёплого контура в процессе эксплуатации и позволяет своевременно выявлять и устранять эксплуатационные дефекты.
