Каркасный дом — Бекетово Парк
Комплексное обследование каркасного дома в эксплуатации с проверкой герметичности и тепловизионной диагностикой.
Проведено независимое комплексное обследование каркасного жилого дома через один месяц после сдачи объекта в эксплуатацию. Работы выполнены по запросу частного заказчика в коттеджном посёлке «Бекетово Парк», Московская область.
В рамках обследования применялся комплекс приборов неразрушающего контроля: тепловизор, аэродверь (Blower Door) и термоанемометр. Проверка проводилась при разрежении и избыточном давлении. По результатам испытаний кратность воздухообмена составила n₅₀ = 4,6 1/ч, что является ниже ожидаемого показателя для недавно сданного каркасного дома.
На момент обследования дом эксплуатировался с постоянной работой электрических конвекторов на полной мощности, при этом температура внутри помещений удерживалась на уровне +15…+17 °C. В ходе диагностики выявлены и зафиксированы множественные участки инфильтрации холодного воздуха, а также зоны промерзания ограждающих конструкций с локально отрицательными температурами внутри дома.
По итогам работ заказчику переданы тепловизионные отчёты и протокол испытаний аэродверью. Полученные материалы будут направлены застройщику для устранения выявленных дефектов в рамках гарантийных обязательств. Данный кейс наглядно демонстрирует важность инструментального контроля не только на этапе строительства, но и после ввода дома в эксплуатацию.
